1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
港区
130.0万円/㎡
前年比+8.2%
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高輪グランドパームス
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
9,166万円
150.7万円/㎡
6,723
8,352
9,980
11,609
AI査定結果
推定相場価格
9,166万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,352万円〜9,980万円
137.3万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
高輪グランドパームス
9,500万円（156.1万円/㎡）/ 6階 / 60.84㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は144.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 9,500万円 | 156.1万円 | 6階 | 60.84㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/09/23 | 9,500万円 | 156.1万円 | 6階 | 60.84㎡ | - | 東 |
| 2024/06/26 | 4,800万円 | 121.6万円 | 1階 | 39.46㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 高輪グランドパームス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 9,500万円 | 156.1万円 | 60.84㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 12,480万円 | 175.4万円 | 71.16㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/16 | たつむら青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 10,500万円 | 149.2万円 | 70.38㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 9,980万円 | 159.7万円 | 62.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | 南青ハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅5分 | 7,499万円 | 163.4万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 154戸 | RC |
| 2025/08/09 | 赤坂パインクレスト 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,480万円 | 165.0万円 | 57.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 7,280万円 | 159.0万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | 六本木ハイツ 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 6,280万円 | 117.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和第2三田綱町レジデンス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,300万円 | 139.0万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/27 | 高輪ホワイトマンション 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 8,280万円 | 121.1万円 | 68.36㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/18 | コーポ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 6,980万円 | 130.0万円 | 53.68㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は港区の平均と比較して20.1%割高です。
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1970年築 / 10階建 / 51戸 / RC造